1972〜1982年築, 専有面積23.74㎡〜43.74㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+4.5%
世田谷区
93.0万円/㎡
前年比+22.7%
パラスト若林公園
東京都世田谷区若林四丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩5分
1977年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,149万円
63.7万円/㎡
999
1,766
2,533
3,299
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,533万円
52.3万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月16日
パラスト若林公園
2,000万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 33.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,000万円 | 59.3万円 | 4階 | 33.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/30 | 2,699万円 | 76.0万円 | 2階 | 35.51㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | パラスト若林公園 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅5分 | 2,000万円 | 59.3万円 | 33.74㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | 太閤コーポ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅4分 | 2,780万円 | 81.7万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/12 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 1,680万円 | 45.4万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/05/22 | ブランシール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東武ハイライン世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅1分 | 1,628万円 | 64.2万円 | 25.34㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/27 | スターハイツ松陰神社 世田谷区若林三丁目 | 若林駅4分 | 1,700万円 | 59.5万円 | 28.56㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/07 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,780万円 | 68.1万円 | 26.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/18 | ユニティ上馬 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅5分 | 3,098万円 | 77.8万円 | 39.82㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/02 | 光輪世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/31 | ワコー若林マンション 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 2,750万円 | 71.0万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイタウン若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅6分 | 1,698万円 | 55.8万円 | 30.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、世田谷区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は世田谷区の平均と比較して36.2%割安です。
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